La Villa Simon, votre nouvelle adresse d’exception

L’attrait d’une ville proche de Paris

À 10 minutes du centre de Paris, en plein centre de Maisons-Alfort, Camar Finance réalise une résidence dotée d’une architecture traditionnelle de qualité et de prestations luxueuses.

La Villa Simon est composée de 31 appartements haut de gamme, allant du studio au 5 pièces en duplex, répartis en deux petits immeubles. Cette résidence de standing, à l’aspect historique préservé, donne sur un patio paysager, agrémenté de terrasses et jardins privatifs.

Maisons-Alfort est une ville où il fait bon vivre.

L’attrait d’une vie en plein coeur de ville

En plein centre de Maisons-Alfort, face à la Mairie, Camar Finance réalise une résidence avec des prestations luxueuses et une architecture traditionnelle de qualité.

La Villa Simon est composée de deux petits immeubles, l’un donnant sur rue dont la façade a été conservée pour préserver son aspect historique, et l’autre, donnant sur un patio paysager, agrémenté de terrasses et jardins privatifs.

La Villa Simon, qui comprend 4 étages sur un rez de jardin, totalise 31 appartements haut de gamme composés de studios, 2 pièces, 3 pièces et quelques 4 et 5 pièces en duplex.

La Villa Simon comprend également en sous-sol des emplacements de parking sécurisés.
De part sa situation, la Villa Simon offre à ses futurs habitants un cadre de vie exceptionnel.

Habiter ou investir à Maisons-Alfort :

– Un patrimoine immobilier, situé dans le meilleur emplacement de Maisons-Alfort

– Des prestations de haute qualité
Une architecture traditionnelle

– Une résidence sécurisée

– Des appartements au label BBC

– Des avantages fiscaux

La Villa Simon, vous garantira, grâce à ses nombreux atouts, la pérennité de votre patrimoine immobilier.

Respect de l’environnement :

La Villa Simon, nouvelle adresse aux portes de Paris sera labellisée « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) et vous assurera de réduire vos dépenses énergétiques grâce à l’utilisation des meilleurs équipements et matériaux :

– Isolation thermique et Étanchéité à l’air renforcée

– Chaudière centrale au gaz pour chauffage individualisé

– Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

Votre appartement labellisé BBC, vous fera bénéficier d’un grand confort tout au long de l’année tout en réduisant votre facture d’énergie et en disposant d’avantages fiscaux…

Environnement

La Villa Simon est située au 10, avenue de la République, sur l’un des principaux axes de la ville.

Maisons-Alfort, commune du Val de Marne, située à 3km au sud-est de Paris (Porte de Bercy), est une ville de 54 000 habitants, pleine de charme,

bordée par la Marne et par la Seine, à proximité du Bois de Vincennes.

Proche de la capitale, Maisons-Alfort dispose de 34 hectares d’espaces verts publics, dont 8 parcs, de nombreux squares, espaces paysagers, massifs fleuris et une promenade piétonne en bord de Marne (4km).

Avec ses nombreux commerces de centre-ville, toutes les commodités sont à proximité et accessibles à pied.
La ville dispose également d’une excellente desserte routière et autoroutière ainsi que d’un accès très rapide par les transports en commun (métro, RER et bus).

Accès routiers :

Autoroute A4 au Nord. Autoroute A86 au Sud. RN6 et RN19.

Accès lignes :

RER D ( Gare de Maisons-Alfort/Alforville et la gare du Vert de Maisons ).
Métro ( ligne 8 Créteil-Balard ) stations Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort, Maisons-Alfort-Stade et Maisons-Alfort – Les Juilliotes.
Bus :
N32, N35, N132 et N134.
Aéroport Paris-Orly à 15km.

Des prestations de qualité

Camar Finance porte une attention particulière à la qualité de ses réalisations et sélectionne des matériaux nobles avec le plus grand soin.

Parties communes : Standing et sécurité.

  • Sas d’accès à l’immeuble avec digicode extérieur et visiophone intérieur,

  • Accès sécurisé par vidéophone et digicode

  • Porte de parking sécurisée avec accès par bagde

  • Halls d’entrée éclairés par détecteurs de présence

  • Ascenseurs sécurisés avec téléalarme

Parties privatives : Confort et qualité.

  • Portes palières à serrure de sûreté multipoints, œilleton

  • Portes extérieures en acier vitrées avec ventouse

  • Parquet bois dans les pièces sèches

  • Carrelage au sol de la cuisine, salle de bains,salle d’eau et WC avec plinthes assorties

  • Robinetterie design de type mitigeurs thermostatiques

  • Peinture finition satinée et mate

  • Chauffage central gaz avec comptage individuel

  • Placards aménagés

  • Raccordement pour écran TV

  • Garnitures des portes et des poignées en métal poli

  • Isolation thermique (normes BBC) et Isolation phonique renforcée

  • Jardins intérieurs privatifs, terrasses au sud …

  • Revêtement de terrasse en bois

  • Garde-corps et ferronnerie de style

Pour en savoir plus sur Villa Simon

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