Montrouge, le charme d’une ville que Paris envie!

Un cadre de vie prisé au calme…

Nichée aux portes du 14e arrondissement, Montrouge attire par sa proximité immédiate avec la capitale. Chaleureuse, « la belle rouge » séduit par son cœur de ville animé où boutiques et restaurants se partagent l’espace. Pleine de charme, elle diffuse une ambiance de village où le quotidien se vit au rythme des jours de marché. Dynamique, elle accueille divers événements chaque année, tandis que son activité culturelle riche est soutenue par des structures artistiques de qualité comme le Conservatoire Raoul Pugno ou encore l’espace Michel Colucci. Tous ces avantages en font une commune prisée pour les familles et les citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre plus chaleureux et authentique.

…connecté à la capitale et au Grand Paris Express

Bénéficiant d’un emplacement idéal en centre- ville, sur l’avenue commerçante de la République, PHILOSOPHY est facilement accessible par les transports en commun. La station de métro « Mairie de Montrouge » (ligne 4) se trouve à 750 m tandis que celle de « Châtillon-Montrouge » (ligne 13) se place un peu plus loin. Au cœur du projet du Grand Paris Express, la ville profite de nombreux aménagements avec l’extension de la ligne 4 « Verdun Sud » à seulement 260 m* et la ligne 15 du futur métro automatique.

Une vision contemporaine de l’élégance

PHILOSOPHY s’inspire des codes architecturaux typiques de la ville de Montrouge afin de s’intégrer en toute harmonie dans son environnement. S’élevant sur 6 étages seulement, la résidence dévoile des lignes contemporaines et géométriques remarquables.
Les façades sont rythmées par l’alternance des teintes claires de la pierre de Saint-Maximin et de la brique rouge ainsi que par les grandes baies vitrées des séjours. Les garde-corps en aluminium vert laqué et les corniches moulurées, sont autant d’éléments qui viennent renforcer l’esthétisme de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée, un commerce participe à l’animation de ce quartier agréable où tout est accessible. Des places de stationnement, en sous- sol et à proximité immédiate de la résidence, facilitent le quotidien des habitants.

<h3>Une Ville facilement accessible</h3>

En voiture*
Depuis la Porte d’Orléans, prendre direction sud sur l’avenue du Général Leclerc, prendre la rue Sadi Carnot puis prendre à gauche l’avenue de la République

En métro (3) :

ligne 4 station Mairie de Montrouge à 750 m* ligne 4 station Verdun Sud (2021) à 260 m* ligne 13 station Châtillon-Montrouge à 1 km* ligne 15 du Grand Paris Express (2025) à 1 km*

En bus (3) :

arrêt Mairie de Montrouge lignes 68 et 126 arrêt Boileau ligne 128

UN CONFORT SUR MESURE PEN TOUTE SÉRÉNITÉ

PHILOSOPHY répond à toutes vos attentes en matière de confort. Avec seulement 11 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, bénéficiez d’un cadre de vie serein au sein d’une résidence à taille humaine. Les intérieurs proposent des espaces de vie étudiés pour un bien-être optimal. La majorité des séjours se prolongent par des balcons intimistes, de magnifiques terrasses pouvant atteindre une superficie de 40 m2, ou encore de beaux jardins privatifs.

Lumineux et confortable, chaque logement a été conçu avec soin, spécialement pour vous !

La sécurité.

  • Porte palière blindée munie d’une serrure de sûreté 3 points A2p** (1),

  • Éclairage automatique du hall et des circulations palières par détecteur de présence,

  • Clés Vigik pour accéder à la Résidence,

  • Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée,

  • Accès à la Résidence contrôlé par digicode et vidéophone,

Le Confort intérieur

  • Parquet contrecollé dans les pièces sèches,

  • Carrelage dans les pièces humides et faïence en grès cérame dans les salles de bains,

  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviette,

  • WC suspendus,

  • Domotique,

  • Double vitrage et occultation par volets roulants électriques ou stores toiles motorisés, selon les pièces,

  • Robinet de puisage et applique lumineuse pour les jardins et terrasses,

  • Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective à gaz,

  • Thermostat d’ambiance dans les logements,

  • Espace placard et dressing,

  • Chape acoustique,

  • Boîtier de relevé des consommations d’énergie conforme à la RT2012 (2),

  • Ascenseur, locaux vélos et poussettes,

Le Confort extérieur

  • Menuiseries extérieures en aluminium,

  • Hall d’entrée en pierre,

  • Jardins privatifs, terrasses, balcons,

  • Parkings en sous-sol et à proximité immédiate de la résidence.

*photos non contractuelles

Pour en savoir plus sur Philosophy à Montrouge

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